Chengdu استانداردهای ساخت و ساز مسکن اجاره را منتشر می کند: سطح استفاده از سرانه نباید کمتر از 12 باشد

Chengdu استانداردهای ساخت و ساز مسکن اجاره را منتشر می کند: سطح استفاده از سرانه نباید کمتر از 12 باشد

به تازگی ، دفتر مسکن شهرداری چنگدو و دفتر توسعه شهری روستایی "استانداردهای ساخت و ساز مسکن اجاره چنگدو (محاکمه)" را صادر کرده است ، که به وضوح منطقه استفاده از سرانه ، امکانات پشتیبانی ، ایمنی آتش سوزی و سایر الزامات خاص برای مسکن اجاره را تصریح می کند. درمنطقه استفاده سرانه نباید کمتر از 12 متر مربع باشداین استانداردها توجه گسترده ای را به خود جلب کرده است. معرفی این سیاست با هدف محافظت از حقوق اساسی زندگی و منافع مستاجران و بهبود کیفیت مسکن اجاره ای انجام شده است.

موارد زیر داده های ساختاری در مورد محتوای اصلی خط مشی هستند:

پیشینه سیاست و اهمیت

در سالهای اخیر ، با شتاب شهرنشینی ، چنگدو به عنوان یک شهر جدید درجه یک ، تعداد زیادی از جمعیت خارجی را به خود جلب کرده است. تقاضا برای مسکن اجاره ای افزایش یافته است ، اما برخی از مناطق مسکن در بازار امکانات پشتیبانی کوچک و ناقص هستند. انتشار استاندارد جدید با هدف تنظیم بازار اجاره و اطمینان از زندگی در مستاجران انجام شده است.

براساس داده های دفتر مسکن شهرداری چنگدو و دفتر توسعه شهری روستایی ، اندازه بازار مسکن اجاره چنگدو در سال 2023 از 50 میلیارد یوان فراتر رفته است که متوسط ​​رشد سالانه 15 ٪ است. موارد زیر داده های مربوط به مسکن اجاره در سه سال گذشته است:

پاسخ اجتماعی و تفسیر تخصصی

پس از انتشار استاندارد جدید ، مستاجران عموماً از حمایت ابراز می کردند. خانم لی ، یک شهروند ، گفت: "خانه ای که در گذشته اجاره کردم فقط 10 متر مربع بود که بسیار شلوغ بود. اکنون استانداردهای روشنی وجود دارد ، بنابراین اجاره امنیت تر است." اما برخی از صاحبخانه ها نیز نگران این هستند که افزایش هزینه ها ممکن است منجر به اجاره بالاتر شود.

پروفسور ژانگ ، مدیر مرکز تحقیقات املاک و مستغلات دانشگاه سیچوان ، معتقد است: "استانداردهای جدید به بهبود کیفیت کلی مسکن اجاره کمک می کند ، اما حمایت از سیاست های لازم برای تعادل منافع صاحبخانه ها و مستاجران و جلوگیری از افزایش سریع اجاره به سرعت است."

چشم انداز آینده

دفتر مسکن شهرداری چنگدو و دفتر توسعه شهری-روستایی اظهار داشت که مرحله بعدی تقویت نظارت بر بازار مسکن اجاره ای برای اطمینان از اجرای استانداردهای جدید خواهد بود. در عین حال ، برنامه ریزی شده است تا توسعه دهندگان را ترغیب به ساخت مسکن اجاره ای سازگار از طریق یارانه ها و مشوق های مالیاتی برای تأمین بیشتر تقاضای بازار کند.

معرفی این سیاست ، گام مهمی در جهت استاندارد سازی و استاندارد سازی بازار مسکن اجاره چنگدو است و انتظار می رود مرجع سایر شهرها را ارائه دهد.